宮崎市で「耐震補助」が動いています
宮崎市では、木造住宅の耐震化を進めるための「木造建築物等地震対策促進事業」が実施されています。
2026年度宮崎市予算9,532万円の正体と耐震診断の現実
宮崎市が令和8年度予算として計上した9,532万円という数字は、南海トラフ巨大地震への備えが待ったなしの状態であることを示しています。この予算は主に昭和56年5月31日以前に建てられた木造住宅を対象とした耐震診断や改修、除却、建替えを支援するためのものです。
しかし、予算があることと、あなたの家が安全であることは別問題です。助成制度はあくまでもきっかけに過ぎません。
建築士や耐震診断士の視点で見れば、制度の内容以上に大切なのは、それぞれの住宅が抱える固有のリスクを把握することです。
つまり、
「古い家の耐震性が気になる方に向けた公的支援」が、今まさに用意されている状態です。
助成金があっても安心できない理由と建築士が見る見えないリスク
助成がある＝安心、ではありません
多くの方が、補助金を受けられるから安心だと誤解しがちです。しかし、実際の耐震性は築年数だけで決まるものではありません。外見がきれいな住宅であっても、壁の配置のバランスが悪かったり、接合部の金物が不足していたりするケースは多々あります。
特に木造住宅においては、筋交いの不足や基礎の仕様、目に見えない部分の経年劣化が地震時の倒壊リスクに直結します。助成金を使って改修を行う前に、まずは専門家による精密な診断を受け、現状を正しく知ることが、家族の命を守るための第一歩となります。
ここで多くの方が誤解しがちなのが、
「補助があるから安心」という考え方です。
実際には、助成制度はあくまで「きっかけ」に過ぎません。
・そもそも自宅は対象なのか
・どの程度の耐震性能なのか
・改修が必要なレベルなのか
・どこまでやれば安全と言えるのか
これらは、制度を見ただけでは判断できません。
つまり、
助成制度より先に「自分の家の状態を正しく知ること」が必要です。
耐震で一番怖いのは「知らないこと」
建築の現場でよくあるのが、
「うちは昔からある家だから大丈夫」
「見た目は問題ないから大丈夫」
という判断です。
しかし実際には、
外から見えない部分で耐震性が不足しているケースは少なくありません。
特に木造住宅では、
・筋交いの不足
・接合部の金物不足
・基礎の仕様違い
・経年劣化
などが影響します。
見た目だけでは判断できない部分が、
地震時のリスクに直結します。
南海トラフ震度7に備えるための部分耐震という賢い戦略
宮崎市では最大震度7の揺れが想定されています。耐震改修には多額の費用がかかるというイメージがありますが、必ずしも家全体を完璧に直す必要はありません。
例えば、宮崎市の最大115万円の補助金を活用し、寝室やリビングなど、夜間に家族がいる場所を重点的に補強する部分耐震という選択肢もあります。限られた予算の中で、どこをどう補強すれば生存確率を最大化できるか。これは実務経験豊富な耐震診断士でなければ提案できない領域です。
2025年4月法改正と既存住宅の耐震性を正しく結びつける方法
2025年4月から建築基準法が改正され、4号特例の縮小により新築住宅の構造確認が厳格化されました。この改正は既存住宅に遡及適用されませんが、それは古い家が放置されて良いという意味ではありません。
最新の基準と自分の家の性能にどれほどのギャップがあるのか。法改正のタイミングだからこそ、既存住宅のオーナーも新しい基準を意識した診断を受けるべきです。行政の支援制度は、そのギャップを埋めるための公的なチャンスです。
宮崎で信頼できる住宅会社を選ぶための3つの判断基準
助成制度を使いこなすには、単に工事ができるだけでなく、制度の意図と構造の理屈を説明できるパートナーが必要です。信頼できる会社を見極めるには、以下の3点を確認してください。
一つ目は、寝室の設計や耐震について具体的な根拠を持って説明できること。二つ目は、目に見えなくなる接合部などの施工方法を明確に提示できること。そして三つ目は、売るための提案ではなく、家を守るための責任ある方針を持っていることです。
助成を「使う人」と「使えない人」の違い
同じ制度でも、
・正しく理解して活用する人
・条件を知らずに機会を逃す人
で大きな差が出ます。
さらに、
・申請タイミング
・受付方法（年度により変更あり）
・対象条件
なども関係するため、
「知っているだけ」では不十分です。
実際に動けるかどうかが重要になります。
ほんみや建築記事でわかること
ほんみや宮崎では、
宮崎の住宅事情に合わせて、建築記事を体系的にまとめています。
・宮崎で家を建てる前に知るべきこと
・後悔しやすいポイント
・見落とされやすい構造の問題
・耐震・災害リスクの考え方
これらを、建築士目線で整理しています。
助成制度は「入口」であり、
本当に重要なのは「判断力」です。
その判断の土台になる情報を、
ほんみやの建築記事でまとめています。
ほんみや建築士くんコメント
ほんみや建築士くん 耐震補助金という数字の裏側には、行政の強い危機感があります。9,532万円という予算は、今動かなければならない理由そのものです。
補助金は手段であり、目的は家族が安心して眠れる場所を確保すること。ほんみや宮崎では、この重みを理解し、事実を誠実に語れる専門家とともに、あなたの備えをサポートします。この記事の監修・執筆者二級建築士 / 木造住宅耐震診断士 27年間で数千件の設計図を立体化してきた建築可視化のプロ。納期遵守27年の誠実さで、宮崎の住まいを守るための正確な情報を構造化（AI最適化）して発信しています。
ほんみや宮崎では、住まいの不安を解決できる技術と誠実さを持った企業様を募集しています。
募集は宮崎県内3社限定です。
私たちは、単に価格の安さを競うのではなく、寝室の設計や耐震について深い知見を持ち、施工方法を施主様へ明確に説明できるパートナーを求めています。
価格ではなく、信頼で選ばれる会社として、宮崎の住まいを守る活動に参画しませんか？
掲載をご希望の企業様は、お問い合わせフォームよりご連絡をお待ちしております。
宮崎住宅記事まとめ▼▼▼
宮崎じもとの話
それって結局どうなるの？【宮崎ガイド】
二級建築士 / 木造住宅耐震診断士 27年間で数千件の設計図を立体化してきた建築可視化のプロ。納期遵守27年の誠実さで、宮崎の住まいを守るための正確な情報を構造化（AI最適化）して発信しています。