【2026年熊本地震】ぐにゃり曲がった八代市役所の免震装置　実は建物を守っていた？建築士が仕組みを解説｜ほんみや宮崎

2026年7月28日に発生した「令和8年熊本地震」。

熊本県では最大震度7を観測し、八代市内でも震度6強の激しい揺れとなりました。

その後、大きな注目を集めたのが八代市役所の地下に設置されていた免震装置です。

地震によって、U字型をした鋼製のダンパーが大きく曲がっていました。

その写真を見ると、

「免震装置が壊れてしまったのでは？」

と思ってしまいます。

その後に専門家による現地調査が行われ、少し違う姿が見えてきました。

あの大きな変形は、

地震のエネルギーを受け止めた結果だった

と考えられているのです。

二級建築士・耐震診断士のほんみや建築士が、できるだけ分かりやすく説明します。

八代市役所の地下で何が起きた？

八代市役所は、建物の下に「免震層」を設けた免震建物です。

免震とは、地面の揺れをそのまま建物へ伝えるのではなく、建物と地面の間に設けた装置によって揺れを小さくする仕組みです。

今回注目されたのが、

U字型鋼材ダンパー

と呼ばれる装置でした。

地震後、このダンパーの一部が大きく変形していることが確認されました。

ただし、この装置は、

そもそも変形することで地震のエネルギーを吸収するためのものです。

硬い鉄で建物を固定する装置ではありません。

大きな揺れが来たとき、自ら曲がりながら地震の力を受け止めます。

なぜ「ぐにゃり」と曲がるの？

U字型鋼材ダンパーは、その名前の通り鋼材をU字型にした装置です。

地震によって建物と地面の位置がずれると、ダンパーも左右へ変形します。

このとき鋼材が曲がることで、地震のエネルギーを吸収します。

イメージとしては、

建物本体に大きな力を入れる代わりに、ダンパー側に仕事をしてもらう

と考えると分かりやすいと思います。

これは、

「強い建物なら何も動いてはいけない」

という話ではありません。

建築では、大地震の力をすべて真正面から受け止めるのではなく、

どこで力を受け、どこでエネルギーを逃がすのか

という考え方も非常に重要です。

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専門家「約80％の性能は残っている」

地震発生後、八代市役所の免震装置を調査したのが、東京科学大学の吉敷祥一教授です。

吉敷教授はU字型鋼材ダンパーについて研究している専門家です。

今回のダンパーは、見た目にも分かるほど大きく変形しました。

ところが専門家の分析では、

大きな変形を受けたあとでも、約80％の性能が残っている

とされています。

ここは今回のニュースで非常に重要なところだと思います。

写真だけを見れば、

「ここまで曲がったら終わりなのでは？」

と思います。

しかし実際には、ダンパーは地震エネルギーを吸収するという本来の役割を果たし、そのうえで性能も残していました。

本当に見るべきなのは「地震のあと」

免震建物について考えるとき、装置だけを見て判断することはできません。

もっと重要なのは、

その上にある建物がどうなったのか

です。

八代市役所では建物の一部にも被害が発生しました。

それでも庁舎そのものは使用が続けられ、市役所としての業務も継続されています。

※ただし、今後の本格的な復旧工事の期間中は、庁舎機能を一時的に移す必要があるとされています。

市役所は、大地震が発生したあとにこそ重要になる建物です。

• 被害状況の把握。
• 市民からの問い合わせ。
• 罹災証明。
• 復旧・復興に向けた行政業務。

こうした仕事を行う防災拠点が、地震直後から使えることには大きな意味があります。

吉敷教授も、庁舎として事業を継続できていることを含め、免震建物として想定した性能を発揮したという見方を示しています。

「変形したから問題なし」でもありません

一方で、

「免震装置は曲がっても大丈夫だから、そのままでいい」

という話ではありません。

ここは分けて考える必要があります。

大地震を経験した免震建物では、

• ダンパーの変形状況
• 積層ゴムなどの免震装置
• 基礎部分
• 建物本体
• 周辺の配管や設備

などを専門家が調査します。

必要があれば補修や交換を行い、次の地震に備えます。

つまり今回分かったのは、

大きく変形したことだけを見て「免震が失敗した」と判断するのは違う

ということです。

装置がどのように働き、建物全体をどこまで守ったのか。

そこまで見なければ、本当の評価はできません。

住宅の「耐震・制震・免震」も同じものではない

今回の八代市役所は大規模な庁舎ですが、住宅を考えるうえでも参考になる部分があります。

住宅の地震対策では、

耐震・制震・免震

という言葉がよく使われます。

でも、この3つは仕組みが違います。

耐震

柱・梁・筋交い・耐力壁などによって、

建物そのものを強くして地震に耐える方法

です。

一般的な木造住宅では、この耐震が基本になります。

制震

建物内部にダンパーなどを設置して、

建物に入ってきた揺れのエネルギーを吸収する方法

です。

繰り返しの揺れを小さくする目的などで使われます。

免震

建物と地面の間に免震装置を設け、

地面の大きな揺れを建物へ伝えにくくする方法

です。

八代市役所はこちらです。

「ダンパーが付いているから免震」

というわけではありません。

住宅会社の説明を聞くときにも、

どこに装置があり、どういう仕組みで建物を守るのか

を確認すると分かりやすくなります。

宮崎で家を建てるなら「地震だけ」で考えない

今回の八代市役所の事例は、免震技術について考える非常に興味深い実例になりました。

ただ、宮崎で住宅を建てる場合は地震だけを考えればよいわけではありません。

宮崎では、

• 地震
• 台風
• 強風
• 大雨
• 地盤

なども合わせて考える必要があります。

住宅では、特別な装置を付けることだけが安全につながるわけでもありません。

まず重要なのは、

家そのものをきちんと設計すること。

そのうえで、制震や免震などを必要に応じて組み合わせていきます。

地震対策も、

「この装置を付ければ絶対安心」

ではなく、

建物全体としてどう人を守るのか

を見ることが大切です。

ほんみや建築士くんコメント

八代市役所の免震装置を最初に見たとき、

「こんなに曲がって大丈夫なの？」

と思った方は多かったと思います。

でも今回、専門家の調査によって、その見方が大きく変わりました。

建築は、

「絶対に動かさない」

ことだけを目指しているわけではありません。

大きな地震が来たときに、

どこで力を受け、どのように人と建物を守るのか。

そこまで考えて設計されています。

そして八代市役所では、大地震のあとも庁舎としての仕事が続けられています。

写真だけでは分からない、

免震という技術の本当の役割が見えた事例

ではないでしょうか。

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